Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 37, Ejlstrup

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 185 m².2.945.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.303.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden maj 2021
219k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.303.543 kr.Markedet · 1992845.820 kr.Markedet · 1993761.645 kr.Markedet · 1994941.280 kr.Markedet · 1995984.570 kr.Markedet · 19961.256.705 kr.Markedet · 19971.159.765 kr.Markedet · 1998899.100 kr.Markedet · 1999311.170 kr.Markedet · 20001.270.025 kr.Markedet · 2001933.510 kr.Markedet · 20021.070.040 kr.Markedet · 20031.243.200 kr.Markedet · 20041.330.705 kr.Markedet · 2005478.595 kr.Markedet · 20063.067.485 kr.Markedet · 20072.288.820 kr.Markedet · 20082.152.660 kr.Markedet · 20091.615.050 kr.Markedet · 20102.081.805 kr.Markedet · 20111.982.090 kr.Markedet · 20122.416.840 kr.Markedet · 20131.343.655 kr.Markedet · 20142.091.240 kr.Markedet · 20152.959.630 kr.Markedet · 20162.311.575 kr.Markedet · 20172.755.575 kr.Markedet · 20183.074.700 kr.Markedet · 20191.722.350 kr.Markedet · 20203.065.635 kr.Markedet · 20213.285.970 kr.Markedet · 20222.880.820 kr.Markedet · 20232.903.760 kr.Markedet · 20243.464.865 kr.Markedet · 20252.897.840 kr.Markedet · 20263.263.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²110 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²45 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²36 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²124 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²60 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²17 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²91 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²133 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²273 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup
5200 Odense V		184 m²176 m08-08-20242.250.000 kr.12.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden