Pilevej 34, 6330 Padborg — Villa · 100 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.204 kr/m².662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering629.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 564.000 kr.
I dag · vores estimat: 629.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
1996sep.Solgt, alm. frit salg564.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	202 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Pilevej 3 6330 Padborg	78 m²	219 m	18-03-2025	375.000 kr.	4.808 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	170 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	576 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Vikingvej 6 6330 Padborg	95 m²	380 m	01-05-2025	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	216 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	416 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Hedebyvej 6 6330 Padborg	94 m²	449 m	23-01-2025	525.000 kr.	5.585 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	323 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	486 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu