Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 3, Ejlstrup

Villa · 171 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.516 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1516 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 171 m².2.874.852 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden okt. 2008
203k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.487.500 kr.I dag · vores estimat2.155.247 kr.Markedet · 1992781.812 kr.Markedet · 1993704.007 kr.Markedet · 1994870.048 kr.Markedet · 1995910.062 kr.Markedet · 19961.161.603 kr.Markedet · 19971.071.999 kr.Markedet · 1998831.060 kr.Markedet · 1999287.622 kr.Markedet · 20001.173.915 kr.Markedet · 2001862.866 kr.Markedet · 2002989.064 kr.Markedet · 20031.149.120 kr.Markedet · 20041.230.003 kr.Markedet · 2005442.377 kr.Markedet · 20062.835.351 kr.Markedet · 20072.115.612 kr.Markedet · 20081.989.756 kr.Markedet · 20091.492.830 kr.Markedet · 20101.924.263 kr.Markedet · 20111.832.094 kr.Markedet · 20122.233.944 kr.Markedet · 20131.241.973 kr.Markedet · 20141.932.984 kr.Markedet · 20152.735.658 kr.Markedet · 20162.136.645 kr.Markedet · 20172.547.045 kr.Markedet · 20182.842.020 kr.Markedet · 20191.592.010 kr.Markedet · 20202.833.641 kr.Markedet · 20213.037.302 kr.Markedet · 20222.690.001 kr.Markedet · 20232.684.016 kr.Markedet · 20243.202.659 kr.Markedet · 20252.678.544 kr.Markedet · 20263.016.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
2.155.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²203 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²270 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²274 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²185 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²252 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²326 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²220 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²180 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²37 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		172 m²406 m06-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden