Pilevej 3

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.602 kr/m².5.747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering7.067.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,70 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.067.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.150.000 kr.
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 16 2740 Skovlunde	173 m²	117 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	43.642 kr./m²
Pilevej 7 2740 Skovlunde	118 m²	37 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Pilevej 7 2740 Skovlunde	118 m²	37 m	28-07-2026	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	267 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	195 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	304 m	04-01-2027	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	304 m	29-09-2026	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Hårbyvej 11 2740 Skovlunde	186 m²	338 m	20-10-2024	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Melbyvej 8 2740 Skovlunde	180 m²	417 m	17-06-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Humlevang 6 2740 Skovlunde	172 m²	105 m	23-02-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu