Pilevej 28, Kulhuse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 63 m².1.438.794 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.267.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,04 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 573.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel573.600 kr.
2003majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	343 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	142 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	262 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	147 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	152 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	494 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	434 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	344 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Lyngbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	498 m	18-11-2024	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	379 m	25-05-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu