Pilevej 25, Kulhuse

Fritidshus · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 88 m².2.009.744 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.629.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,51 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	101 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	284 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	429 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	265 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	346 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	276 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	537 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	479 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	393 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	520 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu