Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 21, Ejlstrup

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 162 m².2.723.544 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,86 pct. siden sep. 1994
192k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1994728.040 kr.I dag · vores estimat2.132.109 kr.Markedet · 1992740.664 kr.Markedet · 1993666.954 kr.Markedet · 1994824.256 kr.Markedet · 1995862.164 kr.Markedet · 19961.100.466 kr.Markedet · 19971.015.578 kr.Markedet · 1998787.320 kr.Markedet · 1999272.484 kr.Markedet · 20001.112.130 kr.Markedet · 2001817.452 kr.Markedet · 2002937.008 kr.Markedet · 20031.088.640 kr.Markedet · 20041.165.266 kr.Markedet · 2005419.094 kr.Markedet · 20062.686.122 kr.Markedet · 20072.004.264 kr.Markedet · 20081.885.032 kr.Markedet · 20091.414.260 kr.Markedet · 20101.822.986 kr.Markedet · 20111.735.668 kr.Markedet · 20122.116.368 kr.Markedet · 20131.176.606 kr.Markedet · 20141.831.248 kr.Markedet · 20152.591.676 kr.Markedet · 20162.024.190 kr.Markedet · 20172.412.990 kr.Markedet · 20182.692.440 kr.Markedet · 20191.508.220 kr.Markedet · 20202.684.502 kr.Markedet · 20212.877.444 kr.Markedet · 20222.548.422 kr.Markedet · 20232.542.752 kr.Markedet · 20243.034.098 kr.Markedet · 20252.537.568 kr.Markedet · 20262.857.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg
728.040 kr.
I dag · vores estimat
2.132.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg728.040 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²39 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²118 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²113 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²44 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²101 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²166 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²72 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²18 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²131 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²106 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden