Pilevej 2, Kulhuse

Fritidshus · 96 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 96 m².2.192.448 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.940.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
Ombygning
1983majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	226 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	25 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	381 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	174 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	305 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	744 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	614 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	701 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	88 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	559 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu