Pilevej 1A, Nordby

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 120 m².1.584.120 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.836.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 4, Nordby 6720 Fanø	125 m²	184 m	05-11-2023	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	642 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	113 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	338 m	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	396 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	359 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	93 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	353 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	658 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby 6720 Fanø	118 m²	829 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu