Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Pilevej 18

Fritidshus · 71 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.808 kr/m².1.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 17.347 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.469.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,55 pct. siden apr. 2025
63k604k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.469.858 kr.Markedet · 1992465.476 kr.Markedet · 1993301.750 kr.Markedet · 1994227.981 kr.Markedet · 1995247.080 kr.Markedet · 1996405.694 kr.Markedet · 1997810.110 kr.Markedet · 1998421.030 kr.Markedet · 1999526.252 kr.Markedet · 2000331.499 kr.Markedet · 2001164.578 kr.Markedet · 2002215.556 kr.Markedet · 2003219.816 kr.Markedet · 2004380.134 kr.Markedet · 2005182.115 kr.Markedet · 2006815.080 kr.Markedet · 2007503.816 kr.Markedet · 20081.155.809 kr.Markedet · 2009859.668 kr.Markedet · 2010638.503 kr.Markedet · 20111.111.931 kr.Markedet · 2012809.400 kr.Markedet · 2013865.348 kr.Markedet · 2014952.465 kr.Markedet · 2015658.241 kr.Markedet · 2016899.002 kr.Markedet · 20171.118.250 kr.Markedet · 2018767.226 kr.Markedet · 2019904.540 kr.Markedet · 20201.267.279 kr.Markedet · 20211.115.623 kr.Markedet · 20221.304.057 kr.Markedet · 20231.357.449 kr.Markedet · 20241.406.865 kr.Markedet · 20251.553.125 kr.Markedet · 20261.640.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 47
8500 Grenaa		72 m²182 m22-08-20241.050.000 kr.14.583 kr./m²
Pilevej 8
8500 Grenaa		96 m²166 m23-09-20252.575.000 kr.26.823 kr./m²
Egevej 9
8500 Grenaa		70 m²113 m09-02-20241.050.000 kr.15.000 kr./m²
Polderrevsvej 14
8500 Grenaa		70 m²190 m01-09-20241.150.000 kr.16.429 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²424 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Ellevej 3
8500 Grenaa		69 m²245 m22-05-20251.245.000 kr.18.043 kr./m²
Granvej 8
8500 Grenaa		72 m²547 m05-09-20261.175.000 kr.16.319 kr./m²
Askevej 17
8500 Grenaa		67 m²268 m08-01-20241.100.000 kr.16.418 kr./m²
Rønnevej 4
8500 Grenaa		75 m²375 m24-09-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Askevej 2
8500 Grenaa		65 m²202 m26-09-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden