Pilevej 16

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².5.920.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+38,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.074.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,90 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.736.040 kr.
I dag · vores estimat: 6.074.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.736.040 kr.
1996dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	53 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	190 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	323 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Skovhegnet 4 3400 Hillerød	149 m²	449 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Stutmestervej 12A 3400 Hillerød	151 m²	676 m	27-04-2024	4.550.000 kr.	30.132 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9 3400 Hillerød	153 m²	580 m	20-10-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Egevej 17 3400 Hillerød	159 m²	301 m	22-07-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Folemestervej 13 3400 Hillerød	159 m²	362 m	10-12-2024	4.475.000 kr.	28.145 kr./m²
Hjulmagervej 12 3400 Hillerød	153 m²	715 m	17-09-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Sporemagervej 18 3400 Hillerød	147 m²	640 m	16-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu