Pilevej 15, Ejlstrup

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 169 m².2.691.156 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.181.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Ejlstrup 5200 Odense V	182 m²	100 m	25-09-2024	1.580.000 kr.	8.681 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	175 m	19-10-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	174 m	18-01-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup 5200 Odense V	120 m²	91 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup 5200 Odense V	118 m²	157 m	09-04-2024	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup 5200 Odense V	113 m²	226 m	06-03-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	125 m	09-07-2024	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup 5200 Odense V	100 m²	77 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup 5200 Odense V	94 m²	70 m	28-07-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Egevej 35, Ejlstrup 5200 Odense V	162 m²	163 m	23-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu