Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pilevej 13

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.014 kr/m².2.074.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.295.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden okt. 2021
413k934k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.499.000 kr.14. sep. 20231.150.000 kr.31. okt. 20242.355.000 kr.I dag · vores estimat2.295.782 kr.Markedet · 1992606.204 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994496.800 kr.Markedet · 1995532.116 kr.Markedet · 1996528.876 kr.Markedet · 1997540.000 kr.Markedet · 1998412.776 kr.Markedet · 1999969.732 kr.Markedet · 2000977.940 kr.Markedet · 20011.119.420 kr.Markedet · 20021.088.640 kr.Markedet · 20031.317.924 kr.Markedet · 20041.127.088 kr.Markedet · 20051.474.956 kr.Markedet · 20061.722.384 kr.Markedet · 20072.015.172 kr.Markedet · 20081.813.968 kr.Markedet · 20091.150.092 kr.Markedet · 20101.080.000 kr.Markedet · 20111.188.216 kr.Markedet · 20121.058.400 kr.Markedet · 2013964.116 kr.Markedet · 2014983.880 kr.Markedet · 20151.157.112 kr.Markedet · 20161.157.328 kr.Markedet · 20171.417.500 kr.Markedet · 20181.355.184 kr.Markedet · 20191.562.328 kr.Markedet · 20201.569.564 kr.Markedet · 20211.788.480 kr.Markedet · 20221.896.480 kr.Markedet · 20231.754.136 kr.Markedet · 20241.846.908 kr.Markedet · 20252.129.760 kr.Markedet · 20262.217.240 kr.Markedet · 20271.615.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.499.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²54 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²155 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²370 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²296 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²544 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Vibevænget 14
3300 Frederiksværk		112 m²368 m09-09-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Vinderød Enghavevej 27
3300 Frederiksværk		112 m²421 m09-04-20242.145.000 kr.19.152 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²360 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²891 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²700 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden