Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Pilevej 10

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.895 kr/m².3.544.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.572.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,53 pct. siden sep. 2020
196k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.145.000 kr.I dag · vores estimat3.572.165 kr.Markedet · 1992736.788 kr.Markedet · 1993601.068 kr.Markedet · 1994805.584 kr.Markedet · 1995881.400 kr.Markedet · 1996896.532 kr.Markedet · 1997856.284 kr.Markedet · 19981.364.532 kr.Markedet · 19991.282.944 kr.Markedet · 20001.167.036 kr.Markedet · 20011.428.024 kr.Markedet · 20021.499.784 kr.Markedet · 20031.488.864 kr.Markedet · 20041.527.864 kr.Markedet · 20051.645.176 kr.Markedet · 20062.471.196 kr.Markedet · 20072.547.636 kr.Markedet · 20081.647.204 kr.Markedet · 20091.926.132 kr.Markedet · 20101.812.720 kr.Markedet · 20112.084.160 kr.Markedet · 20121.360.008 kr.Markedet · 20131.215.552 kr.Markedet · 20142.210.052 kr.Markedet · 20151.633.788 kr.Markedet · 20162.161.224 kr.Markedet · 20171.602.744 kr.Markedet · 20181.729.572 kr.Markedet · 20192.195.388 kr.Markedet · 20201.858.896 kr.Markedet · 2021717.444 kr.Markedet · 20222.594.592 kr.Markedet · 20233.029.676 kr.Markedet · 20243.281.928 kr.Markedet · 20252.830.464 kr.Markedet · 20262.864.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.572.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 15
4390 Vipperød		160 m²208 m08-05-20262.850.000 kr.17.812 kr./m²
Gartnerhaven 10
4390 Vipperød		154 m²319 m01-04-20253.512.000 kr.22.805 kr./m²
Ahornvej 1
4390 Vipperød		150 m²136 m05-08-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²
Gartnerhaven 9
4390 Vipperød		149 m²333 m02-07-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Hindbærhaven 56
4390 Vipperød		155 m²733 m18-09-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²297 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²412 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²773 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Maltes Bakke 14
4390 Vipperød		151 m²718 m24-06-20254.300.000 kr.28.477 kr./m²
Hindbærhaven 21
4390 Vipperød		160 m²823 m12-06-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden