Pilevangsvej 65

Fritidshus · 68 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.666 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.279 kr/m².3.176.750 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.739.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,86 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1999 · Alm. Salg: 725.000 kr.
1. jun. 1999 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
apr.Ejerskifte725.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	520 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	563 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	51 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	561 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	357 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	426 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	200 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	347 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	530 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	272 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu