Pilevangsvej 58

Fritidshus · 100 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.860 kr/m².3.860.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevangsvej gns: 48.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²+34,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.001.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,10 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.001.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	541 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Granager 3 3300 Frederiksværk	102 m²	195 m	06-03-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	102 m²	438 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Arrenakkestien 16 3300 Frederiksværk	101 m²	554 m	04-03-2025	4.562.500 kr.	45.173 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	418 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Peder Müllersvej 12 3300 Frederiksværk	101 m²	811 m	24-04-2025	5.300.000 kr.	52.475 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	298 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Privatvej 41 3300 Frederiksværk	91 m²	319 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Gartnervænget 11A 3300 Frederiksværk	110 m²	325 m	16-03-2026	2.860.000 kr.	26.000 kr./m²
Sandhusvej 12 3300 Frederiksværk	108 m²	491 m	19-02-2025	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu