Pilevangen 5, Lystrup

Fritidshus · 115 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 3.700 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.276 kr/m².3.143.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.351.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.711.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.711.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	91 m	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	191 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	3,3 km	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Lystrupvej 48 3550 Slangerup	62 m²	564 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,5 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,5 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	114 m²	4,6 km	19-06-2026	3.190.000 kr.	27.982 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	4,8 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	5,0 km	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	4,7 km	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu