Prisvurdering · 3550 Slangerup

Pilevangen 22, Lystrup

Fritidshus · 125 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.586 kr/m².4.009.500 kr.
2Vores vurdering3.174.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 6, Lystrup 3550 Slangerup	120 m²	35 m	11-04-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Pilevangen 28, Lystrup 3550 Slangerup	107 m²	74 m	06-11-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	3,3 km	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	4,4 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	4,7 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	4,6 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	4,8 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	4,8 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,5 km	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	3,5 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu