Pilevænget 9

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.215 kr/m².1.853.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-24,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.001.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
2012Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 18 4652 Hårlev	156 m²	63 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Pilevænget 26 4652 Hårlev	133 m²	92 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Pilevænget 22 4652 Hårlev	162 m²	71 m	23-11-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Pilevænget 24 4652 Hårlev	120 m²	82 m	16-01-2024	1.735.000 kr.	14.458 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	50 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	63 m	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	89 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	89 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	273 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Dalen 27 4652 Hårlev	147 m²	328 m	18-11-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu