Pilevænget 54, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 171 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.746 kr/m² × 171 m².1.153.566 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.007.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,61 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.923.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.923.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	152 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	92 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	244 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	146 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	1,0 km	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Bregnevej 32 4930 Maribo	169 m²	1,1 km	21-03-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	1,0 km	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	1,0 km	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hjulsporet 6 4930 Maribo	169 m²	1,3 km	31-08-2026	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	230 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu