Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bregnevej 30

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.572 kr/m².1.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBregnevej gns: 10.625 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden jul. 2024
165k583k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.320.552 kr.Markedet · 1992610.772 kr.Markedet · 1993600.320 kr.Markedet · 1994481.462 kr.Markedet · 1995485.080 kr.Markedet · 1996709.396 kr.Markedet · 1997845.406 kr.Markedet · 1998542.968 kr.Markedet · 1999774.788 kr.Markedet · 20001.017.864 kr.Markedet · 2001730.970 kr.Markedet · 2002882.926 kr.Markedet · 2003781.220 kr.Markedet · 2004845.004 kr.Markedet · 2005810.834 kr.Markedet · 20061.078.298 kr.Markedet · 20071.461.806 kr.Markedet · 20081.547.432 kr.Markedet · 20091.836.738 kr.Markedet · 2010729.764 kr.Markedet · 20111.134.444 kr.Markedet · 2012965.336 kr.Markedet · 20131.080.710 kr.Markedet · 2014478.514 kr.Markedet · 20151.652.086 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 20171.105.098 kr.Markedet · 20181.411.824 kr.Markedet · 2019868.856 kr.Markedet · 2020978.066 kr.Markedet · 20211.368.274 kr.Markedet · 20221.488.874 kr.Markedet · 20231.242.046 kr.Markedet · 20241.481.102 kr.Markedet · 20251.627.162 kr.Markedet · 2026820.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 11
4930 Maribo		136 m²113 m30-11-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²97 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²172 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²54 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²123 m24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²243 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²197 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²246 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Agerhønevej 2
4930 Maribo		135 m²405 m11-11-20252.555.000 kr.18.926 kr./m²
Østre Boulevard 49
4930 Maribo		130 m²328 m18-03-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden