Pilevænget 4

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.058 kr/m².1.167.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.829.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,88 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 6 4990 Sakskøbing	184 m²	19 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	297 m	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	245 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	259 m	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Lærkevej 16 4990 Sakskøbing	141 m²	390 m	11-06-2025	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Drosselvej 3 4990 Sakskøbing	148 m²	229 m	19-05-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	522 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Lærkevej 31 4990 Sakskøbing	134 m²	362 m	18-02-2026	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57 4990 Sakskøbing	131 m²	220 m	12-03-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Granvænget 3 4990 Sakskøbing	146 m²	398 m	26-06-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu