Pilevænget 4

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.519 kr/m².6.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 42.230 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.353.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.353.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2008Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	42 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Pilevænget 1A 3060 Espergærde	180 m²	48 m	08-05-2025	7.245.000 kr.	40.250 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	235 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	464 m	28-02-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	362 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	576 m	21-12-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	576 m	21-10-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	206 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	420 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²
Birkevænget 2 3060 Espergærde	154 m²	593 m	05-11-2024	4.700.000 kr.	30.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu