Pilevænget 39, Øer

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.386 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 58 m².1.352.792 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.289.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,75 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	61 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	74 m	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	139 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	63 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	201 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	288 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Uglevænget 7, Øer 8400 Ebeltoft	56 m²	241 m	18-08-2025	1.325.000 kr.	23.661 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	508 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	518 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	125 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu