Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pilevænget 38, Snaptun

Fritidshus · 52 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SnaptunMedian pris/m² for fritidshus i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 23.116 kr/m² × 52 m².1.202.032 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.099.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 24, Snaptun 7130 Juelsminde	50 m²	68 m	18-03-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Pilevænget 9, Snaptun 7130 Juelsminde	49 m²	132 m	20-03-2024	1.017.000 kr.	20.755 kr./m²
Pilevænget 63, Snaptun 7130 Juelsminde	63 m²	103 m	12-01-2025	1.247.500 kr.	19.802 kr./m²
Pilevænget 32, Snaptun 7130 Juelsminde	69 m²	56 m	10-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Pilevænget 16, Snaptun 7130 Juelsminde	35 m²	122 m	19-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Pilevænget 16, Snaptun 7130 Juelsminde	35 m²	122 m	31-03-2025	950.000 kr.	27.143 kr./m²
Pilevænget 52, Snaptun 7130 Juelsminde	70 m²	88 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Pilevænget 13, Snaptun 7130 Juelsminde	72 m²	176 m	20-02-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Pilevænget 75, Snaptun 7130 Juelsminde	31 m²	137 m	31-08-2025	725.000 kr.	23.387 kr./m²
Pilevænget 56, Snaptun 7130 Juelsminde	74 m²	59 m	16-09-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu