Pilevænget 1, Spodsbj Drej

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 61 m².1.393.423 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 798.000 kr.
21. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006mar.Ejerskifte1.060.000 kr.
2003okt.Ejerskifte798.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	96 m	01-04-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	93 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	514 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	146 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	476 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	65 m²	444 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	32.615 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	70 m²	162 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	302 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	240 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	156 m	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu