Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Pilevænget 1

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.152 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.263 kr/m².1.735.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,72 pct. siden dec. 2020
94k615k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.100.000 kr.30. jun. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.624.910 kr.Markedet · 1992401.800 kr.Markedet · 1993397.700 kr.Markedet · 1994507.800 kr.Markedet · 1995477.100 kr.Markedet · 199694.100 kr.Markedet · 1997237.100 kr.Markedet · 1998604.100 kr.Markedet · 1999722.000 kr.Markedet · 2000772.900 kr.Markedet · 2001831.600 kr.Markedet · 2002954.900 kr.Markedet · 2003909.200 kr.Markedet · 2004710.500 kr.Markedet · 2005339.700 kr.Markedet · 20061.250.000 kr.Markedet · 20071.435.100 kr.Markedet · 20081.231.500 kr.Markedet · 2009740.700 kr.Markedet · 2010950.300 kr.Markedet · 20111.140.400 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 2013774.700 kr.Markedet · 2014697.900 kr.Markedet · 2015655.700 kr.Markedet · 2016873.300 kr.Markedet · 2017968.500 kr.Markedet · 20181.031.600 kr.Markedet · 2019736.500 kr.Markedet · 20201.190.500 kr.Markedet · 20211.263.100 kr.Markedet · 20221.650.800 kr.Markedet · 20231.157.400 kr.Markedet · 20241.242.000 kr.Markedet · 20251.336.600 kr.Markedet · 20261.613.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²136 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²155 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²157 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²152 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²151 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²286 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²158 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²389 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²451 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²622 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden