Piletoften 17

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.106 kr/m².2.467.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiletoften gns: 28.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.093.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2023 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2014Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	62 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	123 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Piletoften 16 3300 Frederiksværk	113 m²	82 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	333 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	174 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	391 m	03-07-2026	2.550.000 kr.	35.417 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	572 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	477 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	684 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	265 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu