Pilestien 404K, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 87 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².988.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilestien gns: 20.688 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.531 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering1.059.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
2015jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 403K 4970 Rødby	47 m²	6 m	27-11-2023	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Pilestien 401K 4970 Rødby	47 m²	18 m	20-03-2026	1.198.000 kr.	25.489 kr./m²
Pilestien 401K 4970 Rødby	47 m²	18 m	27-05-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Pilestien 408K 4970 Rødby	47 m²	29 m	18-04-2026	1.160.000 kr.	24.681 kr./m²
Pilestien 429K 4970 Rødby	47 m²	39 m	20-10-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Pilestien 412K 4970 Rødby	47 m²	52 m	09-09-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Pilestien 425K 4970 Rødby	47 m²	55 m	13-05-2025	1.130.000 kr.	24.043 kr./m²
Pilestien 426K 4970 Rødby	47 m²	57 m	14-12-2023	755.000 kr.	16.064 kr./m²
Pilestien 422K 4970 Rødby	47 m²	60 m	21-05-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Pilestien 418K 4970 Rødby	47 m²	74 m	07-11-2024	890.000 kr.	18.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu