Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Pilene 16, Tandslet

Landejendom · 309 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 66.372 m², 10 værelser, opført i 1890. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
66372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.655.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.842.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,14 pct. siden jan. 2023
1,4M8,8M16,1M23,5M30,9M1999200220052010201420172020202320262. jan. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat5.842.976 kr.Markedet · 19995.327.469 kr.Markedet · 20003.408.270 kr.Markedet · 20016.474.168 kr.Markedet · 20026.264.048 kr.Markedet · 20033.818.313 kr.Markedet · 20045.880.270 kr.Markedet · 20051.821.864 kr.Markedet · 20063.022.329 kr.Markedet · 20082.853.615 kr.Markedet · 20104.554.969 kr.Markedet · 20111.938.048 kr.Markedet · 20124.544.154 kr.Markedet · 20141.443.957 kr.Markedet · 201516.865.220 kr.Markedet · 20168.147.403 kr.Markedet · 20175.974.824 kr.Markedet · 20184.698.345 kr.Markedet · 201910.901.829 kr.Markedet · 20204.038.321 kr.Markedet · 20213.010.278 kr.Markedet · 202218.759.081 kr.Markedet · 20238.186.646 kr.Markedet · 20246.904.605 kr.Markedet · 20253.737.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.842.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²3,3 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²1,6 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²1,8 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²3,8 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²4,0 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe
6470 Sydals		322 m²5,3 km08-08-20241.740.000 kr.5.404 kr./m²
Fjelby 1, Skovby
6470 Sydals		180 m²4,0 km05-09-20251.400.000 kr.7.778 kr./m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²7,4 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Bredsten 9, Kegnæs
6470 Sydals		412 m²8,1 km12-11-202310.700.000 kr.25.971 kr./m²
Vesterkobbel 14, Kegnæs
6470 Sydals		169 m²7,3 km06-05-20251.875.000 kr.11.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden