Pilemøllevej 72

Villa · 149 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.943 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1960. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.854 kr/m².3.843.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemøllevej gns: 27.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.698.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
jun.Ejerskifte
2024jan.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1960Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnekærs Vænge 192 2635 Ishøj	149 m²	814 m	23-03-2024	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Baldersbækvej 7 2635 Ishøj	155 m²	833 m	25-02-2026	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Ørnekærs Vænge 120 2635 Ishøj	157 m²	802 m	25-08-2025	4.500.000 kr.	28.662 kr./m²
Ørnekærs Vænge 38 2635 Ishøj	143 m²	939 m	05-06-2024	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Ørnekærs Vænge 52 2635 Ishøj	143 m²	981 m	11-11-2025	3.710.000 kr.	25.944 kr./m²
Ørnekærs Vænge 32 2635 Ishøj	143 m²	981 m	07-05-2024	3.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vibeholms Vænge 44 2635 Ishøj	147 m²	1,2 km	29-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Ørnekærs Vænge 62 2635 Ishøj	143 m²	1,0 km	18-09-2024	3.425.000 kr.	23.951 kr./m²
Ørnekærs Vænge 10 2635 Ishøj	143 m²	1,1 km	04-11-2025	3.925.000 kr.	27.448 kr./m²
Ørnekærs Vænge 114 2635 Ishøj	159 m²	852 m	05-03-2024	3.950.000 kr.	24.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu