Pilelunden 65, 5550 Langeskov — Villa · 159 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².1.989.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 71 5550 Langeskov	162 m²	148 m	07-12-2025	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	169 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	189 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	189 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Pilelunden 49 5550 Langeskov	143 m²	139 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Pilelunden 58 5550 Langeskov	137 m²	62 m	03-02-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Pilelunden 73 5550 Langeskov	130 m²	91 m	13-08-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Pilelunden 16 5550 Langeskov	130 m²	195 m	13-11-2025	1.580.000 kr.	12.154 kr./m²
Pilelunden 67 5550 Langeskov	121 m²	62 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Pilelunden 70 5550 Langeskov	121 m²	131 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu