Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Pilelunden 42

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden feb. 2021
220k797k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.351.591 kr.Markedet · 1992807.500 kr.Markedet · 1993668.440 kr.Markedet · 1994732.360 kr.Markedet · 1995784.210 kr.Markedet · 1996913.240 kr.Markedet · 1997945.880 kr.Markedet · 19981.118.770 kr.Markedet · 19991.174.870 kr.Markedet · 20001.045.330 kr.Markedet · 20011.382.100 kr.Markedet · 20021.177.760 kr.Markedet · 20031.247.290 kr.Markedet · 20041.050.940 kr.Markedet · 2005585.650 kr.Markedet · 20061.546.150 kr.Markedet · 20071.799.110 kr.Markedet · 20081.982.370 kr.Markedet · 20091.770.890 kr.Markedet · 20101.329.570 kr.Markedet · 20111.457.920 kr.Markedet · 20121.243.890 kr.Markedet · 20131.467.610 kr.Markedet · 20141.025.270 kr.Markedet · 20151.408.620 kr.Markedet · 20161.467.270 kr.Markedet · 20171.357.110 kr.Markedet · 20181.861.160 kr.Markedet · 20192.102.220 kr.Markedet · 20202.283.100 kr.Markedet · 20212.048.670 kr.Markedet · 20222.252.840 kr.Markedet · 20231.939.360 kr.Markedet · 20241.931.880 kr.Markedet · 20252.477.240 kr.Markedet · 20262.157.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilelunden 26
5550 Langeskov		165 m²96 m14-04-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Pilelunden 71
5550 Langeskov		162 m²249 m07-12-20252.650.000 kr.16.358 kr./m²
Pilelunden 13
5550 Langeskov		152 m²87 m24-02-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Pilelunden 80
5550 Langeskov		155 m²261 m27-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Pilelunden 49
5550 Langeskov		143 m²68 m12-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Pilelunden 58
5550 Langeskov		137 m²92 m03-02-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Pilelunden 16
5550 Langeskov		130 m²88 m13-11-20251.580.000 kr.12.154 kr./m²
Pilelunden 73
5550 Langeskov		130 m²193 m13-08-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Pilelunden 67
5550 Langeskov		121 m²168 m14-10-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Pilelunden 70
5550 Langeskov		121 m²236 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden