Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Pilelunden 4

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.832 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden okt. 2021
137k497k856k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.500.827 kr.Markedet · 1992503.500 kr.Markedet · 1993416.792 kr.Markedet · 1994456.648 kr.Markedet · 1995488.978 kr.Markedet · 1996569.432 kr.Markedet · 1997589.784 kr.Markedet · 1998697.586 kr.Markedet · 1999732.566 kr.Markedet · 2000651.794 kr.Markedet · 2001861.780 kr.Markedet · 2002734.368 kr.Markedet · 2003777.722 kr.Markedet · 2004655.292 kr.Markedet · 2005365.170 kr.Markedet · 2006964.070 kr.Markedet · 20071.121.798 kr.Markedet · 20081.236.066 kr.Markedet · 20091.104.202 kr.Markedet · 2010829.026 kr.Markedet · 2011909.056 kr.Markedet · 2012775.602 kr.Markedet · 2013915.098 kr.Markedet · 2014639.286 kr.Markedet · 2015878.316 kr.Markedet · 2016914.886 kr.Markedet · 2017846.198 kr.Markedet · 20181.160.488 kr.Markedet · 20191.310.796 kr.Markedet · 20201.423.580 kr.Markedet · 20211.277.406 kr.Markedet · 20221.404.712 kr.Markedet · 20231.209.248 kr.Markedet · 20241.204.584 kr.Markedet · 20251.544.632 kr.Markedet · 20261.345.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilelunden 23
5550 Langeskov		110 m²107 m08-03-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Pilelunden 51
5550 Langeskov		110 m²127 m12-06-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Pilelunden 67
5550 Langeskov		121 m²281 m14-10-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Pilelunden 70
5550 Langeskov		121 m²345 m18-08-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Pilelunden 16
5550 Langeskov		130 m²65 m13-11-20251.580.000 kr.12.154 kr./m²
Pilelunden 73
5550 Langeskov		130 m²297 m13-08-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Pilelunden 58
5550 Langeskov		137 m²219 m03-02-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Pilelunden 49
5550 Langeskov		143 m²92 m12-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Pilelunden 13
5550 Langeskov		152 m²42 m24-02-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Pilelunden 80
5550 Langeskov		155 m²350 m27-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden