Pilelunden 23

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.666 kr/m².1.854.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.550.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 51 5550 Langeskov	110 m²	129 m	12-06-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Pilelunden 67 5550 Langeskov	121 m²	231 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Pilelunden 70 5550 Langeskov	121 m²	300 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Pilelunden 16 5550 Langeskov	130 m²	44 m	13-11-2025	1.580.000 kr.	12.154 kr./m²
Pilelunden 73 5550 Langeskov	130 m²	258 m	13-08-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Pilelunden 58 5550 Langeskov	137 m²	137 m	03-02-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Pilelunden 49 5550 Langeskov	143 m²	105 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	68 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	327 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	36 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu