Pilelunden 15, 4270 Høng — Villa · 161 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1279 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.580 kr/m².2.340.049 kr.
2Vores vurdering2.913.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1065,44 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	117 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	393 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Borrevænget 18 4270 Høng	156 m²	378 m	10-12-2024	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Vejbjerggårdsvej 2 4270 Høng	159 m²	655 m	05-02-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	817 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	874 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	85 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	57 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	563 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	663 m	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu