Pilekrogen 1

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 522 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.512 kr/m².1.936.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrogen gns: 14.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.191.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015Ombygning
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 11 9900 Frederikshavn	151 m²	95 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Pilekrogen 4 9900 Frederikshavn	148 m²	45 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Pilekrogen 5 9900 Frederikshavn	142 m²	37 m	13-10-2025	2.512.500 kr.	17.694 kr./m²
Birkekrogen 12 9900 Frederikshavn	166 m²	193 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Sølund 28 9900 Frederikshavn	161 m²	590 m	09-02-2024	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Birkekrogen 2 9900 Frederikshavn	150 m²	192 m	17-09-2025	2.551.000 kr.	17.007 kr./m²
Klitlund 23 9900 Frederikshavn	165 m²	446 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Havlund 9 9900 Frederikshavn	163 m²	568 m	12-06-2026	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	844 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Herninggade 5 9900 Frederikshavn	155 m²	701 m	03-06-2024	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu