Pilekæret 6, Gl Holte

Villa · 178 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 178 m².7.845.884 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.297.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,17 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.297.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024dec.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	136 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	113 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	134 m	02-09-2025	7.550.000 kr.	43.143 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	240 m	30-06-2025	6.900.000 kr.	38.547 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	298 m	02-11-2025	8.450.000 kr.	47.207 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	255 m	30-09-2024	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	220 m	21-01-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte 2840 Holte	183 m²	348 m	29-07-2025	7.550.000 kr.	41.257 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte 2840 Holte	190 m²	192 m	22-12-2025	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	716 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu