Pilekæret 30, Gl Holte

Villa · 176 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 176 m².7.757.728 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.454.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,85 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.454.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1960apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	381 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	187 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	262 m	02-09-2025	7.550.000 kr.	43.143 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	483 m	21-01-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	396 m	30-06-2025	6.900.000 kr.	38.547 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	430 m	02-11-2025	8.450.000 kr.	47.207 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	518 m	30-09-2024	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	806 m	10-04-2025	7.650.000 kr.	43.714 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte 2840 Holte	183 m²	565 m	29-07-2025	7.550.000 kr.	41.257 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte 2840 Holte	173 m²	866 m	12-03-2025	7.650.000 kr.	44.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu