Pilekæret 23, Gl Holte

Villa · 189 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 189 m².8.330.742 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering7.986.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,45 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.986.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	137 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	68 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte 2840 Holte	190 m²	245 m	22-12-2025	8.800.000 kr.	46.316 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte 2840 Holte	183 m²	400 m	29-07-2025	7.550.000 kr.	41.257 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	288 m	30-09-2024	8.500.000 kr.	47.222 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	292 m	30-06-2025	6.900.000 kr.	38.547 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	177 m	02-09-2025	7.550.000 kr.	43.143 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte 2840 Holte	179 m²	349 m	02-11-2025	8.450.000 kr.	47.207 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	254 m	21-01-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte	193 m²	728 m	13-11-2025	8.675.000 kr.	44.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu