Pilekæret 11, Gl Holte

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.078 kr/m² × 146 m².6.435.388 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.365.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,82 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1992 · Alm. Salg: 636.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.365.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg636.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekæret 29, Gl Holte 2840 Holte	155 m²	144 m	01-07-2025	6.810.000 kr.	43.935 kr./m²
Pilekæret 3 2840 Holte	160 m²	54 m	28-02-2026	7.350.000 kr.	45.938 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte 2840 Holte	154 m²	191 m	01-05-2026	9.850.000 kr.	63.961 kr./m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte 2840 Holte	136 m²	321 m	08-02-2025	6.700.000 kr.	49.265 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte 2840 Holte	160 m²	168 m	23-06-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte 2840 Holte	163 m²	293 m	04-08-2025	6.762.000 kr.	41.485 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	1,1 km	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	1,2 km	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte 2840 Holte	144 m²	1,4 km	02-12-2024	6.080.000 kr.	42.222 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød 2840 Holte	143 m²	1,4 km	06-05-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu