Pilehyttevej 1

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.031 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.307 kr/m².1.768.700 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.828.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	21 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	208 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	258 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Ranunkelvej 1 4873 Væggerløse	71 m²	277 m	09-01-2024	1.656.500 kr.	23.331 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	327 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Ranunkelvej 4 4873 Væggerløse	70 m²	268 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	429 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Skovfyrvej 31 4873 Væggerløse	71 m²	518 m	30-07-2025	1.585.000 kr.	22.324 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	422 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	340 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu