Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Pilehøj 6D, 1. tv

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
1846 m²
Bebygget areal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.623 kr/m².4.016.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilehøj gns: 38.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.343.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden maj 2025
881k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.343.117 kr.Markedet · 19921.147.786 kr.Markedet · 19931.021.122 kr.Markedet · 19941.052.504 kr.Markedet · 1995939.756 kr.Markedet · 19961.186.978 kr.Markedet · 19971.048.812 kr.Markedet · 19981.328.978 kr.Markedet · 19991.368.312 kr.Markedet · 20001.765.486 kr.Markedet · 20011.784.798 kr.Markedet · 20022.087.258 kr.Markedet · 20032.164.364 kr.Markedet · 20042.415.988 kr.Markedet · 20052.751.250 kr.Markedet · 20063.431.714 kr.Markedet · 20073.466.930 kr.Markedet · 20082.620.894 kr.Markedet · 20093.093.612 kr.Markedet · 20102.662.500 kr.Markedet · 20112.415.988 kr.Markedet · 20122.223.578 kr.Markedet · 20132.951.754 kr.Markedet · 20143.056.976 kr.Markedet · 20152.646.880 kr.Markedet · 20163.703.360 kr.Markedet · 20173.350.632 kr.Markedet · 20183.500.726 kr.Markedet · 20193.420.070 kr.Markedet · 20203.870.636 kr.Markedet · 20213.966.060 kr.Markedet · 20224.464.196 kr.Markedet · 20233.792.110 kr.Markedet · 20243.784.300 kr.Markedet · 20254.331.426 kr.Markedet · 20264.716.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.343.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøj 8C, 1. th
3460 Birkerød		141 m²39 m18-02-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Pilehøj 2C, 1. tv
3460 Birkerød		139 m²74 m01-12-20255.695.000 kr.40.971 kr./m²
Stiholmsvej 4, 1. 3
3460 Birkerød		147 m²1,2 km25-09-20254.800.000 kr.32.653 kr./m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²1,3 km03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Christianslund 47, 1. th
3460 Birkerød		118 m²307 m29-09-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Birkerød Kongevej 38
3460 Birkerød		143 m²2,0 km12-05-20243.800.000 kr.26.573 kr./m²
Christianslund 44, 2. tv
3460 Birkerød		106 m²299 m09-07-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²1,2 km04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Christianslund 37, st. th
3460 Birkerød		104 m²317 m05-09-20244.130.000 kr.39.712 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²1,4 km03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden