Pilehegnet 4, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 35 m².685.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering788.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,95 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehegnet 15, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	136 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Præstegaardsvej 37, Skoven 3630 Jægerspris	36 m²	490 m	05-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Trekanten 7, Skoven 3630 Jægerspris	41 m²	327 m	05-11-2024	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	1,9 km	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	112 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	112 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	2,5 km	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,4 km	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	1,4 km	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	468 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu