Pilehavevej 11, Frøslev

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.535 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.621 kr/m².2.369.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.893.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,68 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 54, Frøslev 4660 Store Heddinge	183 m²	205 m	13-08-2024	1.975.000 kr.	10.792 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	753 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,0 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Skovvejen 34 4660 Store Heddinge	199 m²	1,1 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	1,8 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Kongeskovvej 19 4660 Store Heddinge	183 m²	2,2 km	20-01-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	1,8 km	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	2,7 km	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	190 m²	2,1 km	29-07-2024	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	3,1 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu