Pilehavevej 10, Yderby Lyng

Fritidshus · 29 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.265 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 29 m².805.272 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering969.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,66 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte275.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftekanten 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	1,1 km	04-05-2025	795.000 kr.	26.500 kr./m²
Skovbuen 30A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	1,3 km	13-05-2025	975.000 kr.	32.500 kr./m²
Birkehøj 4, Vestervang 4583 Sjællands Odde	35 m²	648 m	07-11-2025	1.065.000 kr.	30.429 kr./m²
Lektorvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	36 m²	484 m	25-02-2026	1.235.000 kr.	34.306 kr./m²
Bjergkløverstien 22, Vestervang 4583 Sjællands Odde	35 m²	887 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	1,4 km	11-04-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Humlekløverstien 2, Vestervang 4583 Sjællands Odde	22 m²	1,3 km	27-08-2025	995.000 kr.	45.227 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	2,1 km	25-05-2025	1.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Sejerøvej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	42 m²	362 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Strandkrogen 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	43 m²	229 m	25-06-2025	1.355.000 kr.	31.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu