Pilehaven 2, Ferslev

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.193 kr/m².2.381.500 kr.
2Vores vurdering2.236.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003Ombygning
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingdyssevej 6, Ferslev 4050 Skibby	138 m²	153 m	05-10-2023	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,4 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	544 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	975 m	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	278 m	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	1,4 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Kirkegade 17, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	514 m	24-07-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Svanholm Alle 15 4050 Skibby	147 m²	2,3 km	18-12-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Syrenvej 4 4050 Skibby	155 m²	2,5 km	01-07-2024	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Søhøj 4 4050 Skibby	157 m²	2,4 km	10-07-2024	2.975.000 kr.	18.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu