Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 5, Kolt

Villa · 210 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 210 m².4.742.010 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.060.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden jul. 2021
398k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.130.000 kr.I dag · vores estimat4.060.579 kr.Markedet · 19921.151.430 kr.Markedet · 19931.331.400 kr.Markedet · 19941.361.640 kr.Markedet · 19951.312.290 kr.Markedet · 19961.431.570 kr.Markedet · 19971.624.770 kr.Markedet · 19981.823.430 kr.Markedet · 1999696.150 kr.Markedet · 20001.030.470 kr.Markedet · 2001637.770 kr.Markedet · 20021.720.740 kr.Markedet · 20032.124.990 kr.Markedet · 20042.727.690 kr.Markedet · 20052.645.580 kr.Markedet · 20062.354.940 kr.Markedet · 20074.424.910 kr.Markedet · 20082.292.990 kr.Markedet · 20093.017.910 kr.Markedet · 20102.846.760 kr.Markedet · 20113.202.290 kr.Markedet · 20123.266.970 kr.Markedet · 20132.632.140 kr.Markedet · 20143.592.050 kr.Markedet · 20153.772.650 kr.Markedet · 20163.812.970 kr.Markedet · 20173.832.920 kr.Markedet · 20183.977.610 kr.Markedet · 20194.294.920 kr.Markedet · 20204.205.040 kr.Markedet · 20214.374.930 kr.Markedet · 20224.740.540 kr.Markedet · 20235.099.220 kr.Markedet · 20244.359.390 kr.Markedet · 20254.265.520 kr.Markedet · 20264.890.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²373 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²332 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²407 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²325 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²258 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²187 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²32 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²466 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²156 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²204 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden