Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Pilegårdsvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.601 kr/m².4.878.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.917.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,03 pct. siden feb. 2007
819k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20074.275.000 kr.I dag · vores estimat4.917.662 kr.Markedet · 19921.069.719 kr.Markedet · 1993819.231 kr.Markedet · 1994865.977 kr.Markedet · 19951.174.089 kr.Markedet · 19961.226.127 kr.Markedet · 19971.310.064 kr.Markedet · 19981.551.879 kr.Markedet · 19991.794.429 kr.Markedet · 20001.772.232 kr.Markedet · 20012.079.021 kr.Markedet · 20022.194.710 kr.Markedet · 20032.114.007 kr.Markedet · 20042.094.750 kr.Markedet · 20052.550.597 kr.Markedet · 20063.777.753 kr.Markedet · 20073.861.249 kr.Markedet · 20083.150.063 kr.Markedet · 20093.033.051 kr.Markedet · 20102.916.627 kr.Markedet · 20112.661.876 kr.Markedet · 20122.238.810 kr.Markedet · 20132.834.307 kr.Markedet · 20142.772.714 kr.Markedet · 20152.819.607 kr.Markedet · 20163.304.119 kr.Markedet · 20173.070.242 kr.Markedet · 20183.323.670 kr.Markedet · 20193.697.491 kr.Markedet · 20203.564.750 kr.Markedet · 20214.298.133 kr.Markedet · 20224.989.327 kr.Markedet · 20234.459.539 kr.Markedet · 20245.331.984 kr.Markedet · 20255.243.490 kr.Markedet · 20266.042.288 kr.Markedet · 20276.206.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.917.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 9
3450 Allerød		140 m²126 m05-02-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Pilegårdsvej 28
3450 Allerød		143 m²296 m21-12-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Pilegårdsvej 26
3450 Allerød		140 m²298 m16-05-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²106 m31-07-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Humlemarken 16
3450 Allerød		146 m²106 m19-06-20266.001.000 kr.41.103 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²201 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Klintevej 12
3450 Allerød		149 m²221 m31-08-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Engvej 5
3450 Allerød		148 m²299 m12-03-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Skovmarken 10
3450 Allerød		145 m²268 m15-11-20234.500.000 kr.31.034 kr./m²
Hvedevænget 11
3450 Allerød		145 m²268 m01-10-20244.300.000 kr.29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden