Pilegårdsvej 18

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.303 kr/m².5.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.876.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,11 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.876.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 9 3450 Allerød	140 m²	60 m	05-02-2024	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Pilegårdsvej 26 3450 Allerød	140 m²	115 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilegårdsvej 28 3450 Allerød	143 m²	115 m	21-12-2024	3.700.000 kr.	25.874 kr./m²
Elmevej 37 3450 Allerød	140 m²	49 m	09-09-2025	5.785.000 kr.	41.321 kr./m²
Elmevej 33 3450 Allerød	140 m²	50 m	24-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	118 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Skovmarken 17 3450 Allerød	140 m²	242 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Hvedevænget 9 3450 Allerød	140 m²	410 m	06-05-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovmarken 10 3450 Allerød	145 m²	265 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Østervang 34 3450 Allerød	148 m²	102 m	09-09-2026	6.795.000 kr.	45.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu